El Home Staging en el cine

 

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Este tiempo y estas fechas invitan a ir al cine, ¿verdad? Pues, ¿sabiais que el home staging ha sido llevado a la gran pantalla? Normal si hablamos de un país en el que este servicio está asentado, y que además es la meca del cine como son los EEUU. En la divertida comedia románticaTenías que ser tú (Leap Year en su versión original) estrenada en 2010, la protagonista es una stager interpretada por Amy Adams, y en la que se dan diálogos tan gratos para los que nos dedicamos a esto como el siguiente:

-“¿Es usted agente inmobiliaria?”

-“No, soy home stager. Transformo espacios corrientes en algo especial.”

Qué delicia millones de personas viendo en una pantalla tan fantástica síntesis de nuestra dedicación. La película además es muy entretenida y recomendable para los que no lo hayan visto. En su argumento, la stager Amy tiene que salir de su mundo cosmopolita y ordenado para internarse en el entorno rural irlandés camino de Dublín.  Lo hará siguiendo una tradición irlandesa, según la cual solo un día cada cuatro años -el 29 de febrero- una mujer puede proponer matrimonio a su novio con la certeza de que no será rechazada. Sin embargo, durante el viaje, una circunstancia imprevista la obligará a pedir ayuda a un rudo mesonero con el que tendrá que cruzar el campo irlandés si quiere llegar a tiempo para hacer su propuesta de matrimonio. Os animamos a verla, tiene final feliz garantizado al igual que el home staging. Mirad sino éste extracto de la conversación entre un agente inmobiliario y la protagonista:

- “Me alegro que hayas venido. Es la tercera vez que se pone en venta y nadie ha picado.”

-“No te preocupes, lo tengo todo controlado.”

 

 

aprecia y la AHSE en Radio Inter

Micros

Que el home staging ya empieza a sonarle a mucha gente es innegable. ¿Y dónde puede sonar mejor que en la radio? Por eso desde Radio Inter nos invitaron a explicar nuestras técnicas de trabajo y quiénes componemos la asociación. Susana Ibáñez de Lares, Florencio Ceruti de Aprecia, y César Carro en representación de la AHSE, acudieron a SU CASA ES LA INTER, un interesantísimo programa del mundo inmobiliario, la decoración, y el interiorismo entre otros.

A través de unas preguntas muy certeras de su director, Rafael Nieto, y del empresario inmobiliario, Eduardo Molet,  el programa se convirtió en una charla muy amena donde nuestros compañeros fueron desgranando en qué consiste nuestra actividad, porqué es un  servicio tan necesario, presupuestos, etc. En un espacio de tiempo que se nos quedó corto para explicar las excelencias de nuestra profesión, quedó claro que el home staging nunca es un gasto sino una inversión, que es muy económico, y que va mucho más allá de la decoración.

 

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El home staging en el Diario Sur

Sur

El 'staging', la tendencia de decorar casas para agilizar su compraventa

Una de las novedades que está contribuyendo a la transformación del sector inmobiliario es el 'home staging', consistente en la decoración de viviendas para su puesta en venta. Esta tendencia, que puede contemplar pequeñas mejoras o reformas más profundas en función del estado del inmueble, pretende reducir el tiempo de venta y subir los precios. La presidenta de la Asociación Home Staging España (AHSE), Constanza Subijana, asegura que la decoración de pisos y casas atrae a más compradores potenciales y facilita la rapidez de las operaciones. Según un estudio de esta asociación, una buena presentación de la vivienda reduce su tiempo de venta en menos de 38 días, ocho veces más rápido que la media nacional. En cuanto al precio, Subijana defiende que los pequeños defectos son la excusa más recurrente por parte de los compradores para tratar de regatear o rebajar precios, por lo que su mejora garantiza una venta al alza.

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HS en mi asesor inmobiliario

que es home staging 676x380

El Home Staging es un término proveniente del inglés que significa literalmente “puesta en escena de la casa”. ¿Y eso qué quiere decir? La idea básica del home staging es realzar los puntos fuertes de la casa lo máximo posible para que un posible comprador no se fije en aspectos negativos de la vivienda, con el consecuente rechazo de la compra. El Home Staging es una técnica de venta muy positiva si sabemos cómo aprovecharla a nuestro favor. El objetivo es sacar el máximo partido al inmueble con esa “puesta en escena”, mediante la decoración, iluminación y distribución de los espacios de la casa. Está comprobado que tan solo una buena iluminación y distribución de la vivienda, fruto del Home Staging, incrementa las posibilidades de venta, al motivar al posible comprador mediante un refuerzo positivo del ambiente.

El concepto de Home Staging consta de varias técnicas que se pueden aplicar fácilmente y por poco dinero:

  • Despersonalizar: las viviendas muy personalizadas por sus anteriores inquilinos causan rechazo.
  • Ordenar el espacio de la vivienda.
  • Despejar las zonas para crear un ambiente abierto y amplio.
  • Limpiar bien el inmueble antes de la visita.
  • Reparar todo tipo de desperfectos: grifos, persianas o cualquier otro problema básico.
  • Decorar con elementos que armonicen el entorno.

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